+7 495 653 15 36
ncee@vavt.ru

create your own block from scratch
энергосервисный договор (контракт)
Раздел содержит требования текущего законодательства к энергосервисным договорам (контрактам), ответы на часто задаваемые вопросы, список энергосервисных компаний.
Что такое энергосервисный договор (контракт)?
Энергосервисные договоры (контракты) – новый тип гражданско-правовых договоров направленный на внедрение энергосберегающих технологий, введенный 261-ФЗ.

Данный договор предполагает выполнение специализированной энергосервисной компанией полного комплекса работ по внедрению энергосберегающих технологий на предприятии заказчика за счет средств энергосервисной компании.

Оплата за привлеченные финансовые ресурсы и выполненные энергосервисной компанией работы производится заказчиком после внедрения проекта за счет средств, сэкономленных при внедрении энергосберегающих технологий.

Источник информации - сайт АНО «Центр по реализации национальных проектов инфраструктурного развития Югры»

Основные преимущества энергосервисного договора (контракта)
Отсутствуют затраты учреждения на реализацию энергосберегающих мероприятий
Энергосервисная компания берет на себя обязательства по достижению экономии
Происходит модернизация энергохозяйства, установка современного оборудования
Фиксация лимитов потребления на энергоресурсы
Исполнение требований Федерального законодательства в области энергосбережения
Высвобождение денежных средств для решения других задач учреждения
Промышленные предприятия любого уровня смогут повысить конкурентоспособность своей продукции (за счет снижения издержек на оплату ресурсов, а также за счет улучшения производственных процессов и повышения производительности труда путем увеличения комфорта на рабочих местах)
Владельцы бизнес- и торговых центров смогут увеличить свою прибыль путем снижения издержек на электроэнергию и коммунальные услуги, на которые приходится существенная часть эксплуатационных расходов коммерческих объектов
универсальная схема заключения энергосервисного договора (контракта)
1 этап. Подготовка (определение начальных условий)
1.1. Формирование требований к энергосервисной компании
1.2. Бесплатная консультация для заказчика работ
1.3. Заполнение опросных форм для проведения экспресс-обследования объекта энергосервиса для определения возможности заключение договора (контракта) и определение потенциала экономии
1.4. Подбор технических решений
1.5. Согласование схемы и этапов финансирования проекта
1.6. Определение сроков договора (контракта)
1.7. Согласование проекта с учредителем организации


2 этап. Проведение конкурса для бюджетных учреждений
2.1. Подготовка конкурсной документации
2.2. Размещение конкурсных процедур на единой городской (отраслевой) площадке
2.3. Проведение конкурса
2.4. Заключение договора (контракта) с победителем конкурса
2.5. Регистрация энергосервисного договора (контракта)


3 этап. Производственный
3.1. Фиксирование объёмов потребления энергоресурсов в базовом периоде
3.2. Строительно-монтажные работы, пуско-наладка, обучение персонала. Приём и сдача монтажно-наладочных работ
3.3. Фиксирование размера полученной экономии. Перезаключение договоров с ресурсоснабжающей организацией (в случае необходимости)


4 этап. Доходный
4.1. Верификация и мониторинг полученной экономии по согласованному графику
4.2. Замена вышедшего из эксплуатации оборудовании за счёт энергосервисной компании
4.3. Оплата по энергосервисному договору (контракту) из сэкономленных средств
4.4. Закрытие контракта и передача оборудования в собственность заказчика


Источник информации - сайт АНО «Центр по реализации национальных проектов инфраструктурного развития Югры»
Документы
Часто задаваемые вопросы
1
Когда необходимо заключить энергосервисный договор (контракт)?
Действия, направленные на заключение энергосервисного договора (контракта), учреждение должно предпринять если мероприятия утвержденных в установленном порядке программ энергосбережения и повышения энергетической эффективности, направленных на достижение целевого уровня снижения потребления ресурсов не обеспечены бюджетным финансированием (пункт 9 Требований к снижению государственными (муниципальными) учреждениями в сопоставимых условиях суммарного объема потребляемых ими дизельного и иного топлива, мазута, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, угля, а также объема потребляемой ими воды, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 октября 2019 г. № 1289).
2
Какие виды энергосервисных договоров (контрактов) существуют?
В соответствии со статьями 20, 21 261-ФЗ предусмотрено три вида энергосервисных договоров (контрактов), для которых устанавливается специальное правовое регулирование:

1) Государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты), заключаемые для обеспечения государственных или муниципальных нужд;

2) Энергосервисные договоры (контракты), направленные на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества;

3) Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта).

3
Что является источником оплаты энергосервисных мероприятий?
Источником оплаты энергосервисного договора (контракта) являются средства, которые учреждение предусматривает на оплату энергетических ресурсов. При реализации энергосервисного договора (контракта) появляется экономия потребления энергетических ресурсов и соответственно уменьшаются затраты на оплату договоров ресурсоснабжения. Одновременно появляются затраты на оплату энергосервисных услуг. Изыскание дополнительных денежных средств в общем случае не требуется.
Исключением являются случаи, когда на объекте энергосервиса не соблюдаются установленные требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов (освещенность ниже установленных требований, неработают отдельные светильники, в помещениях температура ниже установленных требований и т.д.).
4
По каким направлениям энергообеспечения необходимо заключать энергосервисные договоры (контракты) (теплоэнергия, электроэнергия и т.д.)?
Энергосервисные договоры (контракты) могут быть заключены в целях обеспечения энергоэффективности при закупке товаров, работ, услуг, относящихся к сфере деятельности субъектов естественных монополий, услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, газоснабжению (за исключением услуг по реализации сжиженного газа, неиспользуемого в качестве моторного топлива), по подключению (присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения по регулируемым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам (тарифам), а также поставок электрической энергии, мазута, угля, поставок топлива, используемого в целях выработки энергии.
Наиболее распространены энергосервисные контракты в отношеннии систем отопления, систем внутреннего и наружного освещения.
5
Нужно ли заключать энергосервисный договор (контракт) бюджетному учреждению, которое занимает часть здания (помещение)?
Все зависит от правовых оснований нахождения бюджетного учреждения в помещении здания (оперативное управление, аренда, безвозмездное пользования), условий его использования (возможность бюджетного учреждения производить улучщения арендуемого помещения и сроки временного пользования помещением), а также от состава предполагаемы мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и экономической целесообразности их осуществления путем реализации энергосервисного договора (контракта).
6
На какие нужды бюджетное учреждение может тратить полученную экономию от энергосервисных мероприятий?
Если речь идет об экономии, остающейся в распоряжении бюджетного учреждения при реализации энергосервисного договора, то направления ее расходования законодательством не ограничены. Вместе с тем ее использование возможно в соответствии с планом финансово-хозяйственной деятельности учреждения и вносимых в него изменений с учетом возникновения экономии по одному коду вида расходов бюджетной классификации расходов бюджетов и необходимости изменения показателей Плана.
7
А если экономия ресурса будет больше утвержденной контрактом?
В случаях, когда Исполнитель превышает запланированный объём экономии, существует механизм распределения полученных денежных средств между участниками контракта.
Размер вознаграждения Исполнителя устанавливается также в виде процента от обеспеченного им размера сверхэкономии ресурсов. Размер сверхэкономии определяется сторонами в денежном выражении исходя из актуальных цен на соответствующий энергоресурс, фактически сложившихся за период достижения предусмотренного договором (контрактом) размера экономии.
8
Как рассчитать срок окупаемости? Как понять по сроку окупаемости нужно ли внедрять энергоэффективные технологии или нет?
Пример:
  1. Сумма инвестиции в энергосберегающие мероприятие: 100 тыс. руб.
  2. Экономия энергии в год: 50 тыс. руб.
Простой срок окупаемости: 100 / 50 = 2 года.
За 2 года компания сможет вернуть вложенные средства, а вся экономия, которая будет получена после первых двух лет, пойдет в прибыль.
Общие принципы:
  1. Срок окупаемости меньше 6 лет - внедрять энергосберегающее мероприятие целесообразно;
  2. Срок окупаемости меньше 3 лет - внедрять энергосберегающее мероприятие еще целесообразнее.
9
А если по энергосервисному договору (контракту) не будет достигнута плановая экономия ресурса?
При использовании надлежащего технического решения энергосервисной компанией фактически экономии потребления энергоресурсов может не достигаться только в случае, если на объекте не соблюдались установленные требования технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, других нормативов в области строительства, санитарных правил и норм, гигиенических нормативов (освещенность ниже установленных требований, не работают отдельные светильники, в помещениях температура ниже установленных требований и т.д.). В этой связи отсутствие фактической экономии будет компенсироваться приведением объекта в соответствии с нормативными требованиями и повышением уровня комфорта (в пределах, доступных за счет реализации энергосервисных мероприятий).
10
Существуют ли энергосервисные договоры (контракты) по снижению потребления ГСМ?
Существуют энергосервисные договоры (контракты), направленные на перевод котельных с одного вида топлива на другой, при которых осуществляется снижение объема потребления первичного топлива в стоимостном выражении.
11
Где можно посмотреть список энергосервисных компаний?
На странице этого раздела, ниже по тексту представлен список энергосервисных компаний.
Список энергосервисных компаний